Características de Entrata
¿Cuáles son las funciones de Entrata?
Arrendamiento
- Aplicaciones de alquiler
- Selección de inquilinos
- Plantillas de arrendamiento
- Gestión Documental
Operaciones de construcción
- Solicitudes de servicio de mantenimiento
- Inspecciones de propiedades
- Portales de servicio
- Anuncios de construcción
Contabilidad
- Contabilidad de la propiedad
- Pago en línea
- Paneles
Operaciones
- Portal de inquilinos
- Gestión de aplicaciones de arrendamiento
- Selección de inquilinos
- Gestión de Mantenimiento
Alternativas Mejor Valoradas
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Características de la plataforma de administración de arrendamientos
Administración de Portafolio | Según lo informado en 187 reseñas de Entrata. Realice un seguimiento de arrendamientos, propiedades propias y subarrendamientos dentro de la plataforma. | 92% (Basado en 187 reseñas) | |
Contabilidad de arrendamientos | Basado en 195 reseñas de Entrata. Administre cuentas por pagar, cuentas por cobrar, gastos y porcentaje de alquiler dentro de la plataforma. | 93% (Basado en 195 reseñas) | |
Auditoría de arrendamientos | Basado en 193 reseñas de Entrata. Identifique ahorros potenciales en las operaciones, localice arrendamientos para revisar y examine carteras de activos detalladas. | 90% (Basado en 193 reseñas) | |
Gestión Documental | Según lo informado en 207 reseñas de Entrata. Almacene y acceda a documentos inmobiliarios relevantes o intégrelos con software de gestión de contenido empresarial. | 93% (Basado en 207 reseñas) | |
Alarmas de fecha crítica | Basado en 174 reseñas de Entrata. Establezca alertas personalizables por correo electrónico o emergentes para eventos como el aumento del alquiler, el vencimiento del depósito de seguridad y los vencimientos de arrendamientos. | 88% (Basado en 174 reseñas) | |
Cumplimiento normativo | Según lo informado en 169 reseñas de Entrata. Garantice el cumplimiento de FASB y Sarbanes-Oxley con herramientas de administración integradas. Mantener un registro electrónico de las aprobaciones dentro del sistema. | 90% (Basado en 169 reseñas) | |
Localización | Según lo informado en 170 reseñas de Entrata. Permite a los usuarios ver y realizar transacciones comerciales con el mismo contenido en varios idiomas y monedas. | 90% (Basado en 170 reseñas) | |
Integración / APIs | Según lo informado en 178 reseñas de Entrata. Interfaz de programación de aplicaciones - Especificación de cómo la aplicación se comunica con otro software. Las API suelen permitir la integración de datos, lógica, objetos, etc. con otras aplicaciones de software. | 87% (Basado en 178 reseñas) | |
Informes | Permite la generación de informes de todos los datos contenidos en el sistema. Normalmente contiene informes estándar, así como la capacidad de crear informes ad-hoc. Los revisores de 202 de Entrata han proporcionado comentarios sobre esta función. | 90% (Basado en 202 reseñas) | |
Paneles | Una interfaz de usuario fácil de leer, a menudo de una sola página, en tiempo real, que muestra una presentación gráfica del estado actual y las tendencias históricas de los indicadores clave de rendimiento (KPI) para permitir tomar decisiones instantáneas e informadas de un vistazo. Los revisores de 207 de Entrata han proporcionado comentarios sobre esta función. | 95% (Basado en 207 reseñas) |
Arrendamiento
Anuncio de vacantes | Basado en 313 reseñas de Entrata. Administre las vacantes de alquiler y síntelas a los servicios de listado de bienes raíces directamente desde el software. | 87% (Basado en 313 reseñas) | |
Aplicaciones de alquiler | Personalice los formularios de solicitud de alquiler para compartir. Acepte o rechace solicitudes con paneles de candidatos. Los revisores de 371 de Entrata han proporcionado comentarios sobre esta función. | 92% (Basado en 371 reseñas) | |
Selección de inquilinos | Solicite la revisión de los datos de crédito, penales y de desalojo del inquilino. Acepte o rechace inquilinos de acuerdo con los requisitos de puntuación. Los revisores de 361 de Entrata han proporcionado comentarios sobre esta función. | 90% (Basado en 361 reseñas) | |
Plantillas de arrendamiento | Cree y personalice plantillas de arrendamiento y anexos para enviarlos a inquilinos existentes o actuales. Esta función fue mencionada en 350 reseñas de Entrata. | 90% (Basado en 350 reseñas) | |
Gestión Documental | Según lo informado en 368 reseñas de Entrata. Almacene y acceda a arrendamientos y otros documentos inmobiliarios relevantes o intégrelos con software de administración de contenido empresarial. | 92% (Basado en 368 reseñas) |
Operaciones de construcción
Solicitudes de servicio de mantenimiento | Coordine órdenes de trabajo preventivas y de emergencia, realice un seguimiento de las solicitudes de mantenimiento y gestione las relaciones con los proveedores. Los revisores de 367 de Entrata han proporcionado comentarios sobre esta función. | 94% (Basado en 367 reseñas) | |
Inspecciones de propiedades | Utilice y configure plantillas de inspección para inspecciones periódicas y bajo demanda de la propiedad. Esta función fue mencionada en 326 reseñas de Entrata. | 88% (Basado en 326 reseñas) | |
Portales de servicio | Basado en 363 reseñas de Entrata. Por lo general, se dividen entre portales propietarios y portales residentes. Los portales de propietarios proporcionan acceso a la información financiera de la propiedad. Los portales para residentes permiten a los inquilinos enviar solicitudes y pagos de mantenimiento. | 92% (Basado en 363 reseñas) | |
Anuncios de construcción | Distribuya avisos de construcción o actualizaciones de emergencia a los correos electrónicos de residentes o miembros del equipo o en el sitio web de la propiedad. Los revisores de 343 de Entrata han proporcionado comentarios sobre esta función. | 91% (Basado en 343 reseñas) | |
Reservas de recursos | Basado en 286 reseñas de Entrata. Permita que sus inquilinos soliciten acceso a salas de conferencias, ascensores, muelles de carga y otros recursos compartidos en línea. | 87% (Basado en 286 reseñas) |
Contabilidad
Contabilidad de la propiedad | Según lo informado en 331 reseñas de Entrata. Realice un seguimiento de los historiales de pago de los inquilinos, administre las cuentas por pagar y por cobrar y concilie automáticamente las cuentas bancarias con las funciones de contabilidad integradas. | 91% (Basado en 331 reseñas) | |
Pago en línea | Acepte tarifas de alquiler y solicitud en línea, incluidos los pagos con tarjeta de crédito o cheque. Los revisores de 366 de Entrata han proporcionado comentarios sobre esta función. | 93% (Basado en 366 reseñas) | |
Finanzas de la empresa | Basado en 312 reseñas de Entrata. Supervise e informe sobre las métricas financieras clave de propiedad y construcción dentro del sistema. | 91% (Basado en 312 reseñas) | |
Certificados de Seguro (COI) | Basado en 290 reseñas de Entrata. Administre COI de inquilinos y proveedores en una base de datos centralizada y automatice las alertas y las notificaciones de vencimiento para garantizar el cumplimiento oportuno. | 88% (Basado en 290 reseñas) | |
Paneles | Basado en 366 reseñas de Entrata. Una interfaz de usuario fácil de leer, a menudo de una sola página, en tiempo real, que muestra una presentación gráfica del estado actual y las tendencias históricas de los indicadores clave de rendimiento (KPI) para permitir tomar decisiones instantáneas e informadas de un vistazo. | 94% (Basado en 366 reseñas) |
Operaciones
Portal de inquilinos | Basado en 328 reseñas de Entrata. Proporciona un portal basado en web o en aplicaciones para que los inquilinos se comuniquen con los propietarios / administradores de propiedades, envíen tickets de servicio y más. | 92% (Basado en 328 reseñas) | |
Integración con la solución de pago de alquiler | Se integra con el software de pago de alquiler para facilitar el envío, la recepción y el procesamiento de los pagos de alquiler. Esta función fue mencionada en 307 reseñas de Entrata. | 92% (Basado en 307 reseñas) | |
Gestión de aplicaciones de arrendamiento | Basado en 331 reseñas de Entrata. Optimiza la generación, el uso compartido y el procesamiento de aplicaciones de arrendamiento dentro de la funcionalidad principal de la solución de administración de propiedades. | 93% (Basado en 331 reseñas) | |
Selección de inquilinos | Según lo informado en 323 reseñas de Entrata. Permite la selección de inquilinos (por ejemplo, verificación de antecedentes, informes de desalojo, verificaciones de crédito, etc.) para evaluar y evaluar a los posibles inquilinos. | 91% (Basado en 323 reseñas) | |
Gestión de servicios | Según lo informado en 284 reseñas de Entrata. Permite la provisión y el mantenimiento de las comodidades y los servicios de experiencia del inquilino. | 89% (Basado en 284 reseñas) | |
Módulo de Contabilidad | Basado en 296 reseñas de Entrata. Proporciona a los propietarios y propietarios un módulo de gestión financiera para realizar un seguimiento de las necesidades contables de bienes raíces. | 90% (Basado en 296 reseñas) | |
Gestión de Mantenimiento | Simplifica el ciclo de vida de las solicitudes de servicio u orden de trabajo de la construcción, desde el envío hasta la contratación y la finalización de la tarea. Los revisores de 318 de Entrata han proporcionado comentarios sobre esta función. | 93% (Basado en 318 reseñas) | |
Sindicación de listados | Basado en 259 reseñas de Entrata. Automatiza la distribución de propiedades disponibles y/o vacantes a motores de búsqueda de bienes raíces y servicios de listado múltiple (MLS). | 89% (Basado en 259 reseñas) |
Gestión de activos
Búsqueda de Propiedades | Permite una búsqueda más fácil de registros de propiedad para fines de valoración y evaluación. Los revisores de 16 de Entrata han proporcionado comentarios sobre esta función. | 86% (Basado en 16 reseñas) | |
Gestión de datos de propiedades comerciales | Según lo informado en 15 reseñas de Entrata. Recopila datos comerciales para obtener una imagen completa de una propiedad comercial. | 92% (Basado en 15 reseñas) | |
Gestión de datos de propiedades residenciales | Recopila datos residenciales para obtener la imagen completa de una propiedad residencial. Esta función fue mencionada en 15 reseñas de Entrata. | 92% (Basado en 15 reseñas) | |
Gestión de datos de propiedades de alquiler | Recopila datos comerciales y / o residenciales para obtener una imagen completa de una propiedad de alquiler. Esta función fue mencionada en 15 reseñas de Entrata. | 93% (Basado en 15 reseñas) | |
Inteligencia Geoespacial | Según lo informado en 15 reseñas de Entrata. Aprovecha los sistemas de información geográfica (SIG) para recopilar y visualizar datos de propiedades. | 90% (Basado en 15 reseñas) |
Gestión de carteras
Gestión de riesgos de cartera | Utiliza inteligencia de propiedad para gestionar mejor las evaluaciones, valoraciones y riesgos en las carteras. Esta función fue mencionada en 15 reseñas de Entrata. | 84% (Basado en 15 reseñas) | |
Generación de informes | Basado en 16 reseñas de Entrata. Genera informes de inteligencia de mercado y/o CMAs (análisis comparativo de mercado). | 93% (Basado en 16 reseñas) | |
Integración con software de inversión | Según lo informado en 15 reseñas de Entrata. Se integra con el software de gestión de inversiones inmobiliarias para transformar los datos en inteligencia procesable de la propiedad. | 92% (Basado en 15 reseñas) | |
Visión del mercado | Según lo informado en 15 reseñas de Entrata. Optimiza las fuentes de datos de propiedades para obtener una visión general de los datos de propiedades comerciales y / o residenciales. | 96% (Basado en 15 reseñas) |
AI Agente - Gestión de Propiedades
Ejecución Autónoma de Tareas | Capacidad para realizar tareas complejas sin intervención humana constante Los revisores de 24 de Entrata han proporcionado comentarios sobre esta función. | 86% (Basado en 24 reseñas) | |
Planificación en varios pasos | Capacidad para desglosar y planificar procesos de múltiples pasos Los revisores de 24 de Entrata han proporcionado comentarios sobre esta función. | 87% (Basado en 24 reseñas) | |
Integración entre sistemas | Funciona en múltiples sistemas de software o bases de datos Esta función fue mencionada en 24 reseñas de Entrata. | 86% (Basado en 24 reseñas) | |
Interacción en Lenguaje Natural | Participa en conversaciones similares a las humanas para la delegación de tareas Esta función fue mencionada en 23 reseñas de Entrata. | 87% (Basado en 23 reseñas) | |
Asistencia proactiva | Basado en 24 reseñas de Entrata. Anticipa necesidades y ofrece sugerencias sin que se lo pidan. | 88% (Basado en 24 reseñas) | |
Toma de decisiones | Toma decisiones informadas basadas en los datos disponibles y los objetivos. Esta función fue mencionada en 24 reseñas de Entrata. | 90% (Basado en 24 reseñas) |
AI Agente - Administración de Arrendamientos
Integración entre sistemas | Funciona en múltiples sistemas de software o bases de datos | No hay suficientes datos disponibles | |
Asistencia proactiva | Anticipa necesidades y ofrece sugerencias sin necesidad de que se lo pidan. | No hay suficientes datos disponibles | |
Toma de decisiones | Toma decisiones informadas basadas en los datos disponibles y los objetivos. | No hay suficientes datos disponibles |
Agente AI - Inteligencia de Propiedad
Ejecución Autónoma de Tareas | Capacidad para realizar tareas complejas sin intervención humana constante | No hay suficientes datos disponibles | |
Planificación en varios pasos | Capacidad para desglosar y planificar procesos de múltiples pasos | No hay suficientes datos disponibles | |
Integración entre sistemas | Funciona en múltiples sistemas de software o bases de datos | No hay suficientes datos disponibles | |
Aprendizaje adaptativo | Mejora el rendimiento basado en la retroalimentación y la experiencia | No hay suficientes datos disponibles | |
Interacción en Lenguaje Natural | Participa en conversaciones similares a las humanas para la delegación de tareas | No hay suficientes datos disponibles | |
Asistencia proactiva | Anticipa necesidades y ofrece sugerencias sin necesidad de que se lo pidan. | No hay suficientes datos disponibles | |
Toma de decisiones | Toma decisiones informadas basadas en los datos disponibles y los objetivos. | No hay suficientes datos disponibles |
Entrata Comparaciones